房地产企业投融资实操与案例解析

课程说明

主  办：中房商学院

时  间：2017年12月23-24日    

地  点：郑　州

课程收益

在我国经济转型升级的大环境下，房地产企业健康发展需要不断创新融资模式，拓宽投融资渠道，并有效运用各种金融工具，本课程将帮助房地产企业解决以下投融资实际问题：

1、看准行业趋势，定位投资重点

2、理清融资渠道，策划融资方案

3、把握融资原则，规避融资风险

4、掌握基本方法，科学运作资本

课程对象

房企董事长、总经理、项目总、经理、主管等其他装配式建筑相关部门负责人。

讲师介绍

吴老师：中房商学院高级顾问；国内研究型和实践型相结合的著名资本运作实战专家。2012年获中国社会科学院金融学博士学位，长期从事企业投融资、财务管理研究工作。曾任中国社科院中小企业研究中心投融资研究部主任、美国埃索石油公司马来西亚分公司财务部会计、北京金鼎湖巨龙旅游开发有限公司（泰国独资）总会计师。受聘于北京谷田肥业有限公司、重庆宏耀建设集团、湖南力邦物流、河南博然集团、安徽开门红集团等多家企业顾问。清华大学、北京大学、上海理工大学、北京工商大学和浙江大学等高校兼职教授。

经常受邀于清华大学、北京大学、上海理工大学、北京工商大学和浙江大学等12所高校为各类总裁班、资本运营班授课；参加全国各类政府组织的中小企业投融资论坛和渣打银行、福布斯中文版、花旗银行等外资机构举办的金融论坛。擅长中小企业财务管理、中小企业融资实务运作、融资风险防范、企业内部财务控制等课程。授课风格热情生动、深入浅出，突出案例教学，强调学以致用。所授课程广受各界好评，能将西方先进的管理理念与中国企业的实际情况有机结合，并研究出适合中国中小企业的财务管理理论，具有极强的实用性。

著书《融资有道—中国中小企业融资操作大全》《融资有道—中国中小企业融资经典案例解析》《理财有道—中国中小企业财务管理操作大全》《中国农业企业融资实战案例解析》等八部，其中：《融资有道—中国中小企业融资经典案例解析》被中国书刊发行行业协会评为2010、2012、2013年度全行业优秀畅销品种奖。

课程大纲

第一篇 理念篇

一、资本与融资

二、房地产企业如何正确融资?

第二篇 渠道篇

融资渠道与方法一：债权融资

融资渠道与方法二：股权融资

融资渠道与方法三：项目融资

第三篇 实务篇

一、银行贷款

二、发行债券融资

三、股权出让融资

四、杠杆收购融资

五、信托融资

六、PPP（Public-Private-Partnership）模式

七、ABS模式（Asset-Backed-Securities）

八、轻资产重运营

九、夹层融资

第四篇 风控篇